居民小區管理的作用在于給居民提供良好的休息生活場所，保證小區居民人身及財產的安全。建立行之有效的安防體系是居民小區安全防范的重要基礎。
目前，市場上主要存在著模擬和數字兩大類監控系統和產品；由于視頻信號傳輸的帶寬性，多年來一直廣泛采用使用同軸電纜傳輸視頻信號的模擬系統；隨著計算機網絡的日益普及和傳輸帶寬的日益增加，使用“結構化綜合布線”系統的雙絞線，通過局域網來傳輸視頻已成為可能，并已有成熟的產品投放市場；就目前監控產品的現狀來講，應該說是：模擬系統比較成熟，圖像的色彩清晰度比較理想，系統的造價也比較適宜；而數字化產品是未來的發展方向，特別是數字化監控主機的發展更是日新月異，目前的數字式監控主機可以說是集監視、硬盤錄像、智能檢索、畫面處理、數據備份等功能于一身的數字式監控設備，充分代表了當今監控技術的發展方向。
基于以上考慮，我們建議吸收模擬監控與數字監控的優點，采用模擬矩陣主機與數字硬盤錄像機相結合的模式，即，整個視頻前端、傳輸系統、矩陣控制設備仍采用成熟的模擬技術，而錄像設備采用存儲量大，且具有強大網絡功能的硬盤錄像機，從而搭建一套技術成熟，性能價格比較高的監控系統。
本視頻監控系統的設計主要實現對小區出入口、停車場出入口及內部、辦公、會所、公寓等人流較大的重要場所進行視頻監視。系統根據其區域可分為三部分：家屬院、辦公樓、賓館；按功能可以劃分為前端信號源設備、信號傳輸設備、后臺信號監視、控制及存儲設備三部分。
本系統采用多個區域監控，分區域控制，分區集中供電。電視監控系統采用二級聯網方式進行管理，系統有二個控制中心：家屬院、辦公樓、賓館（對小區各部分視頻進行管理）。建議通過軟件設置將辦公樓作為總控制中心以期實現分級控制管理。
本系統中，前端信號源設備為布設于小區內各個部位的攝像機，信號傳輸部分為布設于小區內的視頻信號線、控制信號線。后端設備位于監控中心，主要有監視器、控制矩陣、DVR等設備。前端攝像機選擇如下：小區的大門口采用低照度一體化球型攝像機；對住宅樓、辦公樓、車庫內部使用有大范圍監視的低照度一體化球型攝像機；小區圍墻、車庫出入口等處則為日夜型的彩色固定攝像機。
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系統功能
● 系統采用攝像機、矩陣系統，實現對所管轄區域內的實時監控。采用DVR系統對圖像進行存儲。
● 監控中心可對其授權范圍內的所有監控點實施監視和控制；
● 系統功能設置簡便，易于操作；
● 視頻監控信號存儲；
● 系統能夠對全部監控點視音頻監控信號實施全程實時音視頻存儲，并通過DVR可實現實時錄像；
● 可實現錄像歷史資料任意搜索、隨時調看；
● 監控畫面可自由切換或輪循瀏覽；
● 監控權限設置，可分配優先級；
● 監視畫面字符疊加，以便搜索；
● 監控系統采用模塊化結構，具有系統擴容、系統升級和自診斷功能；
● 可實現與報警系統的聯動。
安全措施
一、防雷擊問題
在本系統我們的施工和設計過程中，我們嚴格按照電信機房通信設備安裝和施工的標準進行，主要采用以下幾個辦法：
1.保證在機房內的所有設備有接地，保證接地電阻<5歐；
2.在本網絡系統中安裝專業的避雷器；
3.室外電纜進入機房前采用光避雷器進行隔離；
4.總電源的前端安裝大功率的隔離變壓器；
5.室外所有的電纜均用線管或線槽進行保護；
6.室外所有的設備均盡量安裝在有其他建筑物保護的地方，如在空曠的地方在該設備的上方安裝1.5米的避雷針，保證設備不會受到雷擊；
7.在施工過程中對重點防雷擊的地方安裝防雷保護器。
二、安全傳輸問題
在安全傳輸問題上，我們采用以下幾點措施：
1.所有的信號均采用有線的方式；
2.盡可能的在技術范圍之內采用星型布局方式；
3.避免強弱信號互混在一起，使得弱電數據信號不受到干擾；
4.根據數據的傳輸距離，采用相應線徑的數據電纜，確保信號的穩定和可靠。
三、應付停電問題
在本系統中，我們采用監控中心集中供電的方法，保證系統不會受到局部停電的影響；另外我們設計了一臺3000VA/8H的在線式UPS不間斷電源，這樣可以保證整個系統在停電時間不超過設計時間的情況下，保證系統的正常運行。另外在本系統中我們采用重點保護方法，確保在系統的后備電量降低到一定程度的情況下，系統會先停供不重要的設備，保證重要的設備得到盡量長的工作時間。>
